19/02/2008: Inauguration d'un Centre Commercial de conception "construction durable"

Après 8 mois de travaux le groupe Immochan et Atac-Simply Market inaugure le 19 février 2008 le Centre commercial « Nouvelle Génération »de Leuville sur Orge. Cette réalisation est pour GAM INGENIERIE un exemple de la conception de « construction durable » en maîtrise d’œuvre, et de chantier à faibles nuisances dans le suivi des travaux (Réduction des consommations d’eau et d’énergie, gestion des déchets de chantier, réduction des nuisances…). 

Composé d’un stripmall de 650 m² (7 boutiques), du supermarché Atac – Simply Market de 1.500m², d’un parking de 173 places, d’une station service 24/24H et d’une station de lavage, le projet se veut à la pointe sur le plan architectural, environnemental et précurseur de la démarche de construction durable…

L’intégration dans le paysage et l’aménagement des espaces vert ont a été particulièrement soignés tant qualitativement que quantitativement : Les espaces verts s’étendent sur plus de 15.000 m² (plus de 54% de la surface du terrain) ;157 arbres hautes tiges, près de 800 arbustes avec un choix intégré des essences adaptées au milieu. 

Le développement durable apparaît également d’une part dans le choix des matériaux de construction (charpente, clôtures et mobilier urbain bois, enrobés « écologique », …), d’autre part dans le choix des procédés de construction (traitement du sol en place, couche de roulement spécifique,…) qui ont permis des réduction de la consommation énergétique et de l’émission de gaz à effet de serre. 
   
La gestion des l’eau est l’un des points clé du projet avec la mise en place d’un bassin et de noues d’infiltration plantés, la récupération des eaux de pluie de toiture, …

La réduction des consommations énergétiques n’a pas été en reste sur le projet avec la mise en place :
- de candélabres photovoltaïques pour éclairage du parking et des voiries d’accès.
- d’un système d’eau chaude solaire,
- d’une gestion automatisée de l’éclairage
- d’un système de récupération d’énergie des groupes froids pour le chauffage
- de large baie vitrée et de puit de lumière
-… 
    

Enfin le projet laisse une large place aux modes de déplacement non polluant et intègre la gestion des déchets d’exploitation de manière optimale.

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